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세금 정리와 홈택스 사용방법/세금상식과 절세 비법133

절세혜택이 있는 저축상품 (조합예탁금, ISA, 청년우대형 주택청약종합저축) 절세가 가능한 은행 상품이 계속해서 줄어드는 추세로 비과세 혜택을 받을 수 있는 '장기주택마련 저축'과 이자소득세를 절반 정도 낮춰주는 '세금우대 종합저축'은 종료되어 그 이외에도 절세가 가능한 상품들도 종료 예정이거나 비과세 혜택이 줄고 있지만 그래도 찾아보면 활용 가능한 절세 상품도 있습니다. 비과세 종합저축 비과세 종합저축은 가입대상이 만 65세 이상 거주자 중에 장애인, 국가유공자, 기초생활수급자, 독립유공자, 5.18 민주화 운동자 등이 있습니다. 이들 대상으로 이자소득세를 면제해주는 상품으로 가입 한도는 5,000원으로 100% 비과세가 적용되며 모든 예금상품과 적금에도 적용 가능합니다. 비과세 가입 대상에 해당된다면 가장 먼저 확인해야 하는 것은 비과세 항목입니다. (2020년 12월까지) .. 2021. 5. 6.
급여명세서의 구조를 알아보자 (공제 부분) 열심히 일해 매달 지급받는 급여명세서, 한 두 번쯤은 호기심에 유심히 들여다보지만 그 뒤로 간혹 둔감해질 수 있죠, 급여 항목에 숫자만 있을 뿐 비밀스러운 내역이기 때문에 집에 가서도 구체적으로 파악하려고 하지 않습니다. 그리고 내역 항목마다 누가 와서 조목조목 가르쳐 주지 않기에 그다음부터는 확인하지 않으려고 합니다. 세금적인 머리 아픈 부분도 있기 때문이기도 하죠. 투자와 예금 지출 계획을 잘 세우기 위해서는 급여 항목을 잘 들여다봐야 하는 때가 있습니다. 예를 들어 연봉을 3,600만 원으로 정해 회사에 입사해서는 받아가는 월급은 300만 원일 거라 생각하지만 입금된 금액은 200만 원이 조금 넘는 정도가 됩니다. 급여명세서의 구조 급여명세서는 회사마다 양식과 폼, 항목마다 차이가 있지만 구조는 똑.. 2021. 5. 4.
개인사업자이면서 공동사업자로 등록한 경우, 연대납세의무 형과 동생이 사업을 시작하면서 수익은 반반으로 나누지만, 형은 사장 동생은 직원으로 처리하는 경우와 공동 사장으로 처리하는 경우가 있을 수 있습니다. 공동사업자로 등록한 경우에 절세하는 방법은 어떻게 될까요 개인사업자이면서 공동사업자로 등록한 경우 공동사업자로 등록하는 경우 두 명의 소득은 반으로 나누어지고 세금을 내는 소득도 둘로 나누어지지만, 각종 공제 혜택은 각각 받을 수 있습니다. 즉 혜택을 2번 볼 수 있는 효과가 있습니다. 소득은 나누어지고 혜택은 2배이다 보니 당연히 혼자 사장일 때보다 세금을 적게 낼 수 있습니다. 사업소득세를 안 내는 경우 다른 한쪽이 내줘야 하는 의무가 있는데, 이것을 연대납세의무라고 합니다. 4대 보험도 둘만 있고 직원이 없는 경우 직장이 아닌 지역가입자로 적용받아 소.. 2021. 5. 4.
DSR 40% 규제, 실수요자에게 어려운 대출 조건 정부의 새로운 대출 규제 DSR을 제한하겠다는 것인데, DSR은 한마디로 "돈 갚은 능력 없으면 집 사지 마, 버는 만큼 빌려준다" "돈을 버는 만큼 빌릴 수 있게 한다" 그러면 7월 전까지 6억, 9억의 가치가 있는 집들은 시중에 매물이 많이 없을 것으로 보입니다. DSR 규제는 규제지역만 적용될까 혹은 비규제 지역은 어떻게 될 지도 궁금합니다. 이번 DSR규제는 부동산 집값을 잡겠다는 정부의 의지로 보이지만 실제로 집값을 잡을지 애매한 실수요자를 잡겠다는 것인지 모호한 것으로 두고 봐야 할 듯합니다. DSR 은 총부채 원리금 상환비율로 (주택담보대출, 신용대출, 카드론 등을 포함한 모든 금융권 대출의 원리금 부담을 합산) DSR 40%은 총부채 원리금 상환비율 = 대출 원리금/ 연간 소득 -대출자는 .. 2021. 5. 3.
주택청약종합저축의 소득공제 한도와 대출 우대금리 주택청약종합저축의 장점은 금융 상품중에서 첫 번째로 추천할 상품이며 소득공제를 받을 수 있는 점뿐만 아니라, 대출을 받을 때 우대금리도 받을 수 있다는 점, 그리고 집을 살 때 대출 이자 비용을 크게 줄일 수 있는 장점이 많은 금융 상품입니다. 주택청약종합저축의 금리는 1.0-1.8%로 일반 적금에 비해 높은 수준은 아니지만, 소득공제 대상은 총급여액이 7,000만 원 이하 근로자인 무주택 세대주입니다. 주택청약종합 저축의 소득공제 대상 1. 총 급여액이 7,000만 원 이하 2. 연말정산을 하는 근로자 3. 무주택 세대주 가입 대상 누구나 가능 (1인 1계좌) 계약 만기 만기 없음 (청약 당첨 후 입주자로 선정 시까지) 예금자보호 주택도시기금에 의해 정부가 관리 적립금액 매월 2만 원 ~ 50만 원 이.. 2021. 5. 2.
부동산의 틈새시장 미분양 '줍줍' 을 노리자 내 집 마련을 위해 이곳저곳 알아보다 보면 역시 새로 지은 아파트에 마음이 갑니다. 편의시설이나 가까운 학교, 정리된 도로, 공원, 도서관등 시설이 잘 되어 있기 때문입니다. 하지만 새로운 아파트를 찾다 보면 아무래도 서울 중심부와 조금씩 멀어지게 되며, 서울의 기존 아파트와 1990년대 초반에 지은 신도시 아파트는 이미 노후 아파트가 되었습니다. 하지만 오래된 아파트에는 소득이 적은 은퇴한 고령 가구가 많이 살고 있으며, 재건축을 하기 위해서는 부담금을 내야 하지만 쉽지 않은 것이 사실입니다. 재건축이 결정된다고 해도 짧게는 5년 길게는 10년이 걸리기도 하며, 이때는 앞으로 좋아질 새로운 곳을 찾아 떠나는 것이 좋습니다. 미분양 줍줍 '줍줍'은 하락장에서 저렴할 때 산다는 의미이며, 대표적인 주거와 .. 2021. 4. 30.
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