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세금 정리와 홈택스 사용방법/세금상식과 절세 비법133

주택담보대출 금융상품 금리 비교 계산하는 방법 주택담보대출상품은 모두 같다고 생각하고 아무 은행이나 근처에 있는 자주 거래하는 은행을 먼저 찾는 경우가 많습니다. 주택담보대출상품은 어떤 곳을 찾아도 큰 차이가 없을까요? 물론 차이가 있습니다. 금리와 조건이 은행별로 조금씩 차이가 있으며 금리 상승이 예상되는 경우인지 아니면 금리 하락이 예상되는 경우인지 확인도 중요합니다. 고정금리가 유리할 수도 있고 변동금리가 유리할 수도 있습니다. 이런 여러 조건들을 따져봐야 하기에 주택담보대출상품을 비교 계산하는 것이 좋습니다. 금융감독원 금융상품비교 금융상품을 통합해 간편하게 비교해 볼 수 있는 다양한 정보를 제공하는 곳은 금융감독원 금융상품비교이며 주택담보대출금리도 단순하고 편리하게 확인할 수 있어 유용합니다. 금융상품(저축, 펀드, 대출, 보험 등) 이 중.. 2021. 7. 10.
초보 소유권 이전 등기 e-form 으로 간단하게 하는 방법 부동산을 취득하면 등기를 해야 합니다. 소유권 이전 등기를 해야 하는 것으로 '소유권 이전등기'는 법무사 사무소의 도움을 받아도 되지만 수수료를 지불해야 합니다. 하지만 수수료를 지불하지 않고 소유권 이전등기를 할 수 있는 방법이 바로 셀프등기이며 셀프등기를 하면 법무사에게 지불하는 수수료를 절감할 수 있습니다. 초보자는 이런 셀프등기를 대법원 인터넷 등기소를 활용하면 셀프등기가 가능합니다. 소유권 이전 등기 대법원 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr/) - 통합 전자등기 대법원 인터넷등기소 홈페이지에서 통합 전자등기를 클릭하고 여기서 e-form 신청서 작성하기를 클릭합니다. 셀프등기를 하고자 한다면 준비해야 할 기본 서류들이 있으며 이 서류들이 없으면 등기를 할 수 없으며 우선 매도인.. 2021. 7. 3.
취득세 간편 계산하는 방법과 취득세 감면 제도 활용 주택을 매입하게 되면 취득세 납부를 해야 합니다. 주택뿐만 아니라 다른 부동산도 마찬가지로 취득세는 지방세, 그중에서도 시/군/구세이기 때문에 해당 부동산이 소재하는 시/군/구에 납부하면 되는데요 이때 취득세는 취득가액과 세율에 따라 계산됩니다. 취득세 과세 표준과 세율 취득세 과세표준과 그에 따라 적용되는 세율을 정리한 표는 다음과 같으며 주택은 가격 조건(6억 이하~ 6억 초과, 9억 이하~ 9억 초과)과 면적 조건(85㎡이하, 85㎡초과)에 따라 합계 세율이 결정되는 구조입니다. 취득세 과세표준 및 세율(신축 제외) 취득세 쉽게 계산하는 방법: 부동산 114 포털 위의 표와 같이 취득세 과세표준과 세율을 찾아 계산을 하지 않고도 어렵지 않게 본인이 부담하게 될 취득세를 계산할 수 있습니다. 부동산 .. 2021. 7. 3.
5차 재난 지원금 지급금액, 저소득층 추가 재난 지원금 상생 소비 지원금 내용 5차 재난지원금과 관련하여 2차 추경안을 합의하고 추경 규모 (총 36조 원규모) 통과가 되었습니다. 결론적으로 선별지급으로 합의하였고 지급대상 및 지급방식은 다음과 같습니다. 5차 재난지원금 선별지급 및 지급대상, 소득 구분, 지급방식 및 상생 소비 지원금 5차 재난지원금은 소득 하위 80%까지 지급이며 근로소득과 이자소득 사업소득을 모두 포함하고 있으며 건강보험료를 기준으로 하기 때문에 지역가입자는 재산까지 모두 포함됩니다. [소득 하위 80% 이하] 1인 가구: 365만 5662원 이하 2인 가구: 617만 6158원 이하 3인 가구: 796만 7900원 이하 4인 가구: 975만 2580원 이하 5인 가구: 1,151만 4746원 이하 [5차 재난지원금 지급금액] 1인 가구: 25만 원 (2인 가.. 2021. 6. 30.
'임의 계속 가입제도' 건강 보험료 줄이는 방법 건강보험료가 많이 올랐습니다. 장기요양보험요율은 8년 동안 6.55%로 동결됐지만 4년간 인상폭이 76%나 됩니다. 또한 수급자가 급증하면서 매년 보험료율을 인상하고 있으며 장기요양보험은 고갈 위험에 처해지고 있습니다. 2021년 건강보험료율 2.89% 인상 보험료율 6.86% 인상 보험료 부과점수당 금액 190 ~ 201.5원으로 인상 장기요양 수가 인상률 평균 1.37% 보험료율은 1.27% 인상된 11.52%로 결정 우선 직장가입자의 경우에는 생각보다 인상폭이 크지는 않지만 지역가입자의 경우에는 인상폭이 클 뿐만 아니라 정부가 추진 중인 '공시 가격 현실화' 때문에 부담은 배가 될 수 있습니다. 또한 피부양자 자격상실 등으로 건강보험료 폭탄을 맞게 되는 것인데 2021년에는 50만 명 이상이 피부양.. 2021. 6. 24.
'신고대행 수수료'로 세무대리비용 절약하는 방법 요즘 같은 불경기는 자영업자들은 한 번도 경기가 좋았던 적이 없었는 것 같습니다. 불경기에 세무대리인 비용 또한 부담이 될 수 있습니다. 부가가치세는 어느 정도 예측이 가능하지만, 종합소득세는 세무 상식 없이 예측하기 어렵습니다. 이럴 때 세무대리인(세무사무소)을 써야 할 때가 있습니다. 복식부기 의무자 (보통 한 달에 10만 원 내외, 종합소득세 신고 시 조정료 50~100만 원 추가, 통상적으로 이렇게 평균적으로 회계사 사무실에 지급합니다) 기장과 조정료(세무대리인) 기장은 장부를 작성하는 뜻으로 '기장료'는 세무대리인에게 장부 작성을 의뢰하고 일정한 수수료를 매달 지급하는 장부 작성 수수료이고, '조정료'는 소득세 신고 때 세무조정을 한 후에 신고해야 하므로 조정했다고 하고 이것을 조정료라고 부릅니.. 2021. 5. 27.
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