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재산세 과세표준과 세율, 재산세 계산방법 보유세인 재산세와 종합부동산세는 사고팔 때에도, 갖고 있을 때도 세금이 붙습니다. 그래서 보유세라고 하며, 재산세는 지방세, 종합부동산세는 국세입니다. 재산세는 시/군/구청에 물어봐야 알 수 있고 종합부동산세는 세무서나 국세청에 문의하면 알 수 있습니다. 재산세 종합부동산세 둘 다 매년 6월 1일 현재 소유자에게 1년 치 세금을 과세하며 집을 팔 때 6월 1일 이전에 잔금을 받는 것이 좋습니다. 반대로 사는 사람 입장에서는 6월 2일 이후에 사야 이익으로 당해 재산세와 종합부동산세를 내지 않아도 됩니다. 즉 파는 사람은 6월 1일 이전에 팔려하고, 사는 사람은 6월 2일 이후에 사려고 하기 때문입니다. 재산세는 주택, 토지, 건축물 등 재산에 부과하는 세금으로 알고 있습니다. 재산세 과세표준은 공시가격에.. 2021. 5. 8.
취소불능 화환신용장 신청서 작성 방법 (우리은행 신청서) 각 은행 홈페이지에서 신용장 신청서는 언제든지 다운로드하여 신청서 작성을 하기 전에 시험 삼아 초안으로 작성을 해볼 수 있습니다. 신용장 개설(신청서)은 자주 접하지 않는 업무로 신청 후 예전에 진행했었던 경험을 잊어버리는 경우도 많고 처음 접할 경우에 낯설고 익숙하지 않지만 한 번 테스트 겸 작성해놓고 다음 필요시 변경과 수정을 통해 진행하면 어려운 점은 없다고 생각합니다. 취소불능 화환신용장 (신청서) 작성하는 방법 취소불능 화환신용장 (신청서)는 개설 후, 취소가 되지 않는 신용장이며 '화환'(Documentary)는 서류가 '첨부된다' '서류가 있어야 한다'는 말입니다. 신용장을 개설하는 입장은 수입자이며 신용자에는 요청하는 서류(화환)는 수입업자(본인) 일 경우에 수입화물을 찾기 위해 필요한 B.. 2021. 5. 8.
외화송금신청서 작성과 송금 보내는 방법 (T/T거래) 무역 수출 대금을 결제하기 위해 각 수출 업체마다 다양한 송금방법을 제시하기도 합니다. 그중 T/T(전신환 거래)는 지금까지 안전하고 다소 수월한 대금지급방식으로 오랫동안 무역거래에서 선호되었던 LC거래방식의 비중이 점점 줄어들고 바로 팩스나 직접 은행에 방문하여 송금신청서를 작성하는 (T/T) 거래로 바뀌고 있습니다. T/T 거래는 중소액 무역거래 대금 방식으로 물론 1,000달러 이하이면 Paypal이나 Western Union(웨스턴 유니온) 지불도 온라인과 애플리케이션으로 가능하지만, T/T 거래는 외화자금 송금이라는 매입/매출 근거자료와 추후 세금 환급 등 필수적으로 자료소명을 위해 개인 거래와 업체 간 거래에서 많이 다루는 편입니다. 해외송금은 국내 송금과 마찬가지로 온라인으로도 가능합니다. .. 2021. 5. 7.
포워딩 인보이스(Invoice) 세부 내역을 알아보자 포워딩을 통해 수출물품을 지시한 가까운 항구나 보세창고에 입고를 하고 나면 포워딩에서 발행한(Invoice)를 받아 해당 수출품에 대한 각종 부대비용에 관한 정산을 해야 합니다. 포워더가 발행한 인보이스(Invoice)에는 화물의 무게나 부피에 따른 운임비 외 각종 내륙에서 발생한 비용(Inland Charge)등 세세한 비용항목까지 어떻게 적용이 되었는지 향후 수출입 관리업무를 함에 있어 기본적이며 중요합니다. 포워딩 업체 운임 및 내륙 발생 견적서의 항목은 다른 포워딩 업체에서 발행한 내역과 비슷하지만, 운임 부분은 특정 국가만을 운송을 전문적으로 하는 포워딩업체와는 차이를 보일 수 있으며, 운임 부분에서 차이나는 포워더를 잘 선정하거나 견적을 잘 찾아봐야 하는 것은 실무에서 계속적으로 필요로 하는 .. 2021. 5. 7.
카지노 산업 ETF 머신러닝 AI ETF 종목은 각국에서 코로나로 인해 쏟아지는 경기부양책 중 미국에서도 3차 경기 부양책이 나오면서, 미 바이든 정부의 1조 9천억 달러(2천조 원)는 재정 확보 방안 세수 확보 마련을 위해 내놓기도 하였습니다. 세수 확보 중 큰 흐름 중 하나는 '도박'과 관련된 이야기가 있는데 미국에서는 우리나라의 강원랜드처럼 합법 카지노가 많습니다. 미국에서는 카지노 산업 확대는 세수 확보 차원에서 시행되기도 합니다. 카지노 산업 ETF(BETZ) / 머신러닝'AI' ETF(AIEQ) 경기부양 트렌드로 카지노 산업을 모은 ETF도 있으며, 카지노 산업 관련 ETF는 (BETZ/NASDAQ)로 핫한 ETF로 떠오르고 있습니다. 그 외 관심을 가져볼 만한 인공지능 ETF, IBM 인공지능 슈퍼컴퓨터 Watson은 매도와 매수 게다가 .. 2021. 5. 6.
미국 ETF 투자 유망 종목과 추천 ETF는 ETF는 거래가 되는 펀드를 말하는 것으로 증권시장에 상장되어 누구나 쉽게 사고파는 것입니다. 미국의 직접 개별 종목 테슬라, 애플, 마이크로소프트 등 직접 투자를 하는 것과 차이는, 즉 어는 특정한 기업에 대해서 확신이 있고 이해를 하고 있고 길게 가져갈 마음이 있으면 그 기업의 종목을 직접 투자가 유리합니다. 어느 특정 기업에 대해 잘 모르고, 확신도 못하지만 대신 그 기업의 큰 그림을 그려 방향성을 안다면 ETF 투자, 즉 개인투자 입장에서 분산 투자 효과를 가져오며 안전하고 편안하게 투자하는 ETF가 더 낫다고 할 수 있습니다. ETF 수수료 ETF의 이름은 짧고 어려운데 운용사가 마음대로 이름을 짓고 기억하기 쉬운 심볼로 짓습니다. 일반 펀드의 경우(가입 수수료 + 운용수수료)를 지불해야 하는데.. 2021. 5. 6.
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