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은행 네고(Nego)시 신용장 서류 체크 사항 어음과 환어음의 차이점 어음할인(네고) 어음은 어음을 발행한 사람(매수인=채무자)이 언제까지 돈을 주겠다는 것을 문서로 작성한 것으로, 이 문서를 갖고 있는 사람은 나중에 정해진 기간이 되면 어음을 가지고 있는 사람(매수인=채 findmaster.tistory.com 수출업자가 제시한 선적서류의 경우 L/C 조건과 일치하는지 엄격히 심사하고 일치될 경우에 환어음(Bill of Exchange) 매입을 결정합니다. 은행에서 수출환어음을 매입할 때 서류를 점검하는 내용이며 은행 업무를 이해하고 문제가 없도록 사전에 정확한 선적서류를 작성해야 합니다. 신용장 내용의 점검 취소 가능 신용장인지 확인 매입이 지정되거나 매입 제한된 신용장(Restricted L/C)이 아닌지 확인 제시된 개개의 서류는 신용장에서 .. 2021. 5. 26.
생명의 나무 '모링가' 효과와 효능 모링가 나무는 낙엽성 관목으로 아프리카, 남아시아에서 자생합니다. 모링가의 잎에는 100g의 필수 아미노산과 우유의 7배의 단백질, 오렌지의 5배의 비타민C, 바나나의 3배 칼륨, 시금치의 3배에 달하는 철분이 있는 기적의 나무입니다. 모링가는 척박한 땅에서도 잘 자라면 강인한 생명력과 번식력을 자랑하는 식물이지만 그 자생지인 아프리카 사람들은 매일 보는 잡초 인양 하찮게 보거나 그다지 관심을 두지 않는 듯합니다. 과학자들은 모링가 나무로 영양실조를 해결할 수 있다는 연구 결과를 발표했고, 암 예방협회에서는 '모링가 잎'에 들어있는 어마어마한 성분들(베타카로틴, 퀘르세틴, 폴리페놀, 비타민C)이 혈당을 낮추고 항암제, 항산화제로 작용한다고 보고했습니다. 모링가는 많은 이점을 가지고 있으며 그 용도는 건강.. 2021. 5. 26.
청약 가점 확인하는 방법 (청약가점 계산기) 청약공고에 늘 등장하는 무주택자 산정 기준은 어떻게 될까요? 무주택자는 세대원을 기준으로, 무주택기간은 청약 신청자와 그 배우자를 기준으로 산정합니다. 무주택자란? 입주자 모집공고일 기준으로 주민등록등본상에 나와 있는 청약 신청자를 포함하여 세대원 [부모(배우자의 부모), 배우자, 자녀] 전원이 무주택자여야 하며, 배우자 분리세대(청약 신청자의 배우자가 같은 주민등록등본상에 없는 것)는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대에 속하는 세대원도 무주택자여야 합니다. 무주택기간은? 청약신청자의 연령이 30세가 되는 날부터 계속 무주택인 기간으로 하며, 만 30세가 되기 전에 혼인신고일부터 기간을 산정합니다. 청약 신청자 또는 배우자가 주택을 소유한 사실일 있다면 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된.. 2021. 5. 25.
부동산종합증명서 발급과 보는 방법 (일사편리) 부동산 종합증명서는 토지의 지목, 면적, 현 소유자 등의 내용과 토지이용 확인, 토지이용계획, 건물의 주 용도, 층수, 현 소유자, 가격, 층별 현황과 도면 등을 모두 알 수 있는 (종합형) 이들 중 필요한 부분만 선택할 수 있는 (맞춤형)으로 나뉩니다. 주민센터에서 부동산 종합증명서 부동산 종합증명서는 (주민센터)에서 방문해 신청하면 (종합형 -1,500원) (맞춤형 -1,000원) 일사편리 홈페이지 (kras.go.kr) - 부동산 종합증명서 일사편리에서 종합형은 1,000원에 맞춤형은 800원이며 단순 열람은 무료입니다. 부동산 종합증명서 발급하는 방법 (일사편리 - 공인인증서 로그인 - 종합편/맞춤형 선택) 부동산 종합증명서 보는 방법 소재지 - 해당 주택의 주소를 확인 토지표시 - 해당 토지가 .. 2021. 5. 25.
천연 항암제 안토시아닌 성분이 많은 '붉은 오렌지' 안토시아닌 성분은 '천연 항암제'로 불리만큼 비만에도 탁월하다고 알려져 있습니다. 또한 수명을 늘리는데 일조하는 성분으로 강력한 항산화 성분과 항염증에도 우수한 효과를 가지고 있습니다. 비만 환자들에게도 추천하는 효과적인 영양 성분으로 비만이 되면 비만과 함께 동반되는 염증성 물질을 분비를 함으로 우리 몸은 느끼지 못하는 사이에 만성 염증 상태로 만들어버리는데 만성 염증은 계속해서 당분 섭취를 유발하게 되는 것이죠. 그중 '블루베리'와 '붉은 오렌지'는 안토시아닌 성분이 아주 풍부한 천연 항암 식물로 '모방 절식' 성분 중 하나입니다. 이 붉은 오렌지에 '안토시아닌' 성분이 엄청나게 많이 들어 있어 최고의 장수 '스마트 푸드'로 인정받고 있습니다. 붉은 오렌지가 장수에 영향을 주는 점 연구에서 실험쥐에게.. 2021. 5. 24.
소유권 이전 등기 "셀프 등기" 하기 위한 서류와 발급장소 소유권 이전 등기는 집을 사고 난 뒤, 직접 하게 되면 법무사 비용을 절약할 수 있습니다. 혼자 셀프등기를 나 혼자 힘으로 집주인 이름을 내 이름으로 바꾸는 절차를 위해 필요한 서류는 다음과 같이 정리할 수 있습니다. 법무사 수수료는 집의 매매가격에 따라 차이가 나는데 2~3억원의 집이라면 40~50만원 정도 수수료가 듭니다. 집주인 이름을 본인의 이름으로 바꾸려고 등기소에 '소유권이전등기'신청을 했다면 일주일쯤 후에 대법원 인터넷등기소에서 '등기사항전부증명서'를 발급받아 집주인 이름이 자신의 이름으로 바뀌었는지 확인해야 합니다. 법무사와 세무사의 차이점 법무사 - 부동산과 관련해 소유권 이전등기와 취득세 납부를 대신해 주는 역할 세무사 - 부동산과 관련해 상속세, 증여세, 양도소득세에 관한 사항을 상담.. 2021. 5. 24.
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