반응형 부담부증여2 자녀에게 집을 증여하는 방법 (주의점) 부담부 증여를 이용하자 자녀가 부모로부터 집을 받거나 이용할 수 있는 방법은 증여, 양도, 무상사용 등 여러 가지 형태가 있습니다. 이왕 집을 마련해 줄 거라면 소유권을 이전하는 방식이 필요합니다. 하지만 무턱대고 양도나 증여를 선택할 수 없는 이유가 있는데 세금이 많이 나오기 때문입니다. 그래서 많은 사람들이 세금 부담이 적은 부담부 증여 방식을 활용합니다. 부담부 증여 방식은 대출금 등과 함께 자신을 증여하는 것이 됩니다. 이렇게 되면 부채에 해당하는 부분은 양도세가 나머지 부분은 증여세가 과세됩니다 예시) 예를 들어 자녀에게 3억짜리 집을 증여하고자 함. 이 집은 현재 전세보증금 1억 원, 대출금 1억 원이 있음. 대출금 등 없이 증여하는 방법 3억 원에서 5천만 원(공제금액)을 공제한 차액 2억 .. 2022. 5. 20. 부자들의 증여 방법 '부담부증여' 일반 증여와 차이점 예전 고위공직자의 자녀가 8억이 넘는 건물을 증여받는 사실이 있었으며 이 자녀는 중학생으로 중학생이 건물주라는 것이 논란이 되기도 하였고, 증여 과정에서 증여세를 납부하기 위해 중학생딸이 2억이 넘는 자금을 부모님한테 차용하는 등 논란과 동시에 '부담부증여'가 알려지게 되었습니다. 부담부증여란 부담부증여는 이전부터 부자들이 자녀에게 부동산을 이전하는 방법으로 사용된 것으로 부담부증여는 절세 측면에서는 좋은 방법으로 세무 전문가들이 추천하거나 권고하는 방식입니다. 즉 채무를 부담하는 조건으로 특정한 자산을 증여하는 것을 말하며, 부동산을 증여하면서 해당 부동산에 대한 은행 차입금이나 임차보증금을 동시에 인수하는 것입니다. 부담부증여의 과정과 과세 부모가 자녀에게 상가에 대한 임차보증금 6억을 함께 인수하는.. 2021. 7. 17. 이전 1 다음 반응형
