반응형 상가주택양도1 상가주택의 매매와 세금, 과세 판단 방법 상가와 주택이 결합된 겸용 주택을 양도할 때에는 세금 관계를 따져 볼 필요가 있습니다. 이를 위해서는 먼저 겸용 주택이 상가에 해당하는지 주택에 해당하는지 구분부터 해야 합니다. 상가에 해당하면 양도소득세는 무조건 과세되나 주택에 해당하면 비과세를 받을 수 있기 때문에 세법은 주택면적이 상가면적보다 크다면 전체를 주택으로 봅니다 하지만 주택면적이 상가면적과 같거가 작은 경우에는 주택 부분은 주택, 상가 부분은 상가로 봐서 과세합니다. 주택의 면적 > 상가의 면적 : 모든 주택으로 본다 주택의 면적 ≦ 상가의 면적 : 주택부분은 주택, 점포 부분은 점포(상가)로 본다 상가 겸용 주택 양도 시 과세방법 김 씨가 보유한 상가 겸용 주택 (1~2층 점포, 3층 주택), 양도가액은 6억 원, 취득가액은 3억 원 .. 2022. 5. 20. 이전 1 다음 반응형