초보 소유권 이전 등기 e-form 으로 간단하게 하는 방법

 

부동산을 취득하면 등기를 해야 합니다. 소유권 이전 등기를 해야 하는 것으로 '소유권 이전등기'는 법무사 사무소의 도움을 받아도 되지만 수수료를 지불해야 합니다. 하지만 수수료를 지불하지 않고 소유권 이전등기를 할 수 있는 방법이 바로 셀프등기이며 셀프등기를 하면 법무사에게 지불하는 수수료를 절감할 수 있습니다. 

 

초보자는 이런 셀프등기를 대법원 인터넷 등기소를 활용하면 셀프등기가 가능합니다.

 

소유권 이전 등기

 

대법원 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr/) - 통합 전자등기

 

 

 

대법원 인터넷등기소 홈페이지에서 통합 전자등기를 클릭하고 여기서 e-form 신청서 작성하기를 클릭합니다. 

 

 

 

셀프등기를 하고자 한다면 준비해야 할 기본 서류들이 있으며 이 서류들이 없으면 등기를 할 수 없으며 우선 매도인으로부터 잔금일에 받아 두어야 할 서류들입니다.

 

 

소유권 이전등기 신청서를 작성한 후 출력까지 한 상태에서 위와 같은 서류 준비까지 끝났으면 셀프등기를 위한 준비는 마무리된 것입니다.

 

 

소유권 이전등기신청서 e-form

 

소유권 이전등기신청서와 위임장은 인터넷등기소의 e-form으로 작성하는 것이 편리합니다. 인터넷등기소의 회원가입(공인인증서) 회원가입은 매수자 명의로 합니다.

 

 

• e-form은 방문에 의한 등기신청서 접수를 바탕으로 구현된 시스템으로 신청서 작성, 등기신청 수수료 납부, 등기신청서 출력 등은 시스템을 통해서 이뤄집니다.

 

• 실제 접수가 이루어지는 시점은 등기소를 방문하여 e-form등기신청서와 등기신청에 필요한 첨부 서면을 등기소 공무원이게 제출하는 시점입니다.

 

• e-form 신청서 작성이 끝나면 필요한 경우 위임장과 함께 출력합니다.

 

• 이때 신청서 첫 페이지 상단에 e-form번호와 바코드가 출력이 되며 e-form번호와 바코드는 등기소에서 e-form신청서를 접수할 때 이용하는 정보이므로 훼손에 주의해야 합니다.

 

• 출력된 e-form 신청서와 위임장 등에 신청인 및 위임인 날인 및 서명을 완료하고 첨부 서면을 갖추어 등기소를 방문하여 제출 완료합니다.

 

e-form 신청에 저장된 내용을 수정하거나, 출력된 e-form신청서 상의 정보를 임의로 변경하는 경우에 신청서 기재사항과 시스템 저장된 정보가 상의하므로 등기소에서 e-form정보를 이용한 신청서 접수가 불가능

변경사항이 발생하는 경우에 e-form신청에서 수정할 내용을 수정하고 신청서를 재 출력해야 합니다.