무주택자 월세 세액 공제 신청 방법 (신청 서류 및 조건)

 

 

월세로 임대차 계약을 체결하고 매달 임대인에게 월세를 지급해왔던 임차인들의 경제적 부담을 덜어주기 위해 정부에서 일정액을 세액 공제해주고 있습니다. 세금의 10~12%를 돌려받을 수 있으므로, 월세를 내고 있는 무주택자는 꼭 챙겨서  연말정산 때 세액공제를 받아볼 수 있습니다. 

 

세액공제를 받을 수 있는 주택의 조건

 

전용면적 85㎡ (약 25평) 이하의 주택에서 월세로 거주하고 있어야 합니다. 면적이 이보다 넓더라도 주택의 기준시가 3억 원 이하이면 신청자격을 갖습니다. 여기서 주택은 단독, 다가구, 다세대(빌라), 아파트 등 일반적인 주택은 물론 주거용 오피스텔과 고시원까지 포함됩니다.

 

세액 공제 대상

 

과세기간 종료일 현재 무주택 세대주여야 합니다. 총급여액(연봉)이 7,000만 원 이하여야 하고 종합소득금액이 6,000만 원을 초과하지 않아야 합니다. 참고로 연 총급여액이 5,500만 원 이하이면 종합소득금액이 4,500만 원을 초과하지 않아야 합니다.

 

월세 공제 조건

 

세액공제액은 총급여액이 7,000만 원 이하라면 납부했던 월세의 10%이며, 최대 75만 원까지, 총급여액이 5,500만 원 이하라면 납부했던 월세의 12%, 최대 90만 원까지 공제받을 수 있습니다.

 

총급여액	종합소득금액	소득공제	월세공제 한도
7,000만원 이하	6,000만원 이하	월세 납부액과 750만원 중 적은 금액의 10%	75만원
5,500만원 이하	4,500만원 이하	월세 납부액과 750만원 중 적은 금액의 12%	90만원

 

세액공제 신청서류 3가지

 

• 월세 임대차계약서 사본 : 임대차 계약서상 주소지와 주민등록등본 주소가 동일
• 주민등록증 
• 월세 납입 증빙서류 : 임대인 계좌로 이체한 영수증, 무통장입금증, 현금영수증 등

 

세액공제 신청방법

 

직장인 : 간편한 방법으로 신청서류를 준비해서 회사의 담당자에게 제출

개인 : 개별적으로 신청 (홈택스)

 

• 국세청 홈택스 - 상담/제보 - 현금영수증 민원신고 - 주택임차료 

 

• 주택임차료 월세액 세액공제신청